随着国内经济发展,越来越多的人有了资产配置的概念。但在置业海外的时候,会存在各种各样的“陷阱”,如果我们不注意这些购房中出现的“陷阱”,也许就会让我们的资产受到损失。那么,我们在新加坡购置亚游娱乐官网|注册时,要知道哪些购房陷阱?

想在新加坡买房?新加坡购房陷阱你要知道有哪些

陷阱一:买房移民

海外置业的人群中,不少购房者是受到移民需求所驱动,他们希望购买亚游娱乐官网|注册以后则能获得外国居留的资格,也就是所谓的“绿卡”。在亚游娱乐官网|注册及移民中介的渲染下,很多购房者认为这一政策在国外同样适用。但实际上,在新加坡买房并不能获取移民新加坡的资格。

陷阱二:海外学区房

在买房时,父母考虑到孩子的教育问题,往往会考虑去海外买房方便孩子上学。记者在采访中发现,在海外不少国家的学校都有公私之分,一般只有公立的中小学才跟“学区”有关,私立学校的入学与学区无关。

陷阱三:以收益覆盖风险

很多中介在推荐项目时,只谈收益多高,但是并不谈风险问题。有些偏远地段的房屋难以出租,亚游娱乐官网|注册的税费很高,一些房东不但没有租金回报,反而拖欠了包括物业费等在内的大笔费用。但在购买亚游娱乐官网|注册时,房屋中介一般都不会介绍这些问题。所以在购置亚游娱乐官网|注册的时候,一定要实际确认真实存在的风险。

陷阱四:信息不对称

由于对海外置业的不了解,信息不对称所带来的隐患也更多。因为经济下滑等因素的影响,部分国家的房价会随之下跌,而中国投资者往往对此缺乏了解,一些国内中介又会隐瞒真实情况,导致投资人损失惨重。更有甚者,开发商受到经济状况的影响,破产现象频现,导致投资人“赔了夫人又折兵”,纠纷不断。

面对如此扑朔迷离的海外置业市场,业内专家建议投资者必须事先做足功课,了解如何规避海外置业风险,谨防置业陷阱。市民在海外买房最好亲自进行实地考察,有一些不法代理公司,从海外拿到一些项目的资料,借助中外两地信息不透明的情况在国内进行加价销售。

购房者在购买海外亚游娱乐官网|注册之前,应尽量了解当地市场价格,如有机会可以到现场考察,了解周边项目亚游娱乐官网|注册情况和价格。他称,如果实在无法抵达现场考察,也可以从一些官方网站及大型品质网站上了解意向国家的亚游娱乐官网|注册市场情况、交易流程及相关收费流程。

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