澳洲亚游娱乐官网|注册一直以其稳健和透明的优势,稳居海外亚游娱乐官网|注册投资之首。但由于澳洲社会经济与中国有非常大的差异,很多中国买家在投资澳洲亚游娱乐官网|注册中容易出现一些误区,看看你有没有走入这些误区吧。

亚游娱乐官网|注册干货:澳洲亚游娱乐官网|注册的投资误区有哪些?

澳洲亚游娱乐官网|注册的投资误区有哪些?

1、只关注自己熟悉的区域

很多人来到澳洲都是先租房,等到时机合适了再购买自己的房子。到了购房的时候,最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区域。但习惯不代表适合,更不代表最好。

如果执着于某一个区域,有可能导致迟迟找不到适合自己的房子,结果荒废很长的时间。与其错过最佳的入市时机,不如把眼光放广阔一些,多看看其他区,也许会带给你不一样的惊喜。

2、以自住的标准挑选投资房

房子不仅仅是自住,也是安全高效的投资工具。澳洲亚游娱乐官网|注册市场与其他国家不同,具备了自身独特的优势,包括租金回报高、投入门槛低、可用于负扣税、产权永久、没有遗产税等。如果根据自身情况,选对了投资潜力较大的房子,可以有很好的收益!

房子的确是用来居住的,但长期来看其投资属性更为重要!所以,以投资的标准挑选亚游娱乐官网|注册,才是最理性的方式。

3、澳洲房价是中国人炒起来的

澳洲亚游娱乐官网|注册市场价格总体上扬的决定因素是供需关系和建筑成本。人口的增长和土地、劳动力、建材价格的上涨,是带动房地产市场升高的主要原因。一些买家认为澳洲房价是“由中国人炒起来的”,这是片面而错误的观点。

澳洲本土买家才是澳洲房地产市场的主要购置群体,他们的投资分散在整个澳洲各个不同的地区,部分用来投资和做负扣税。也许是因为我们更愿意关注中国人比较集中的区,比如学区或是富人区,从而造成了一种“周围都是中国买家”的错觉。

4、总想等房价跌了再买

就目前的政府政策和市场大环境综合考量,澳洲亚游娱乐官网|注册市场处在一个健康稳定的状态下,长期风险微乎其微。在住房量供不应求的情况下,未来的人口增长会使澳洲房地产市场的供需矛盾更加突出,房地产市场的价格走势必然会有良好的表现。

如果坚信房价会跌,却错过区域发展的最佳时机,未能成功投资的买家来说,可谓得不偿失!

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